注文住宅は湖西市周辺の株式会社かなめ創建 | 予算に合わせた家づくり

造成が必要な土地や、法規制の多い土地は建築費が上がりがち。かなめ創建では、建築コストまで見越して土地を提案するため、予算のブレを抑えられます。家づくりの豆知識として、「安い土地＝お得」とは…

どんなに耐震性能の高い家でも、地盤が弱ければ安心とは言えません。かなめ創建は不動産にも携わっているため、土地の地盤特性を把握したうえで構造計画を行います。浜松市内でもエリアによって地盤は異…

住宅補助金は制度を知っているだけでなく、設計や仕様が条件を満たしている必要があります。かなめ創建では、省エネ基準やZEH対応の実績があり、補助金を前提とした家づくりが可能。補助金は後付けできな…

土地は不動産会社、建物は工務店と分けて相談すると、最終的に予算オーバーになるケースも。かなめ創建では土地・建物・諸費用まで含めた総額で資金計画を立てられます。家づくりの豆知識として、「最初…

耐震性能は完成後に簡単に変更できません。そのため新築時の構造計画が非常に重要です。かなめ創建では、独自工法により耐震等級3を標準仕様としています。これは消防署レベルの耐震性能。浜松のような地…

家づくりの第一歩は土地選びですが、不動産情報だけで判断すると後悔することも。かなめ創建は不動産事業を行う工務店のため、「この土地にどんな家が建つか」を具体的に想定しながらご提案できます。豆…

土地・建物・ローンを別々に相談すると、情報のズレから余計な費用が発生することも。不動産と建築の両方を扱う会社にまとめて相談することで、予算管理がしやすくなります。これも失敗しない家づくりの…

家づくりでは、火災保険や地震保険の費用も見落としがち。保険内容によって金額は大きく変わるため、建物仕様と合わせて検討するのがおすすめ。保険も住まいの大切な備えの一つです。

新築住宅を建てると、毎年固定資産税がかかります。新築から数年間は軽減措置がありますが、終了後は税額が上がることも。将来の支出として、あらかじめ資金計画に組み込んでおくと安心です。

太陽光発電は初期費用がかかりますが、電気代削減や売電によるメリットがあります。日照時間の長い浜松市では特に相性が良く、長期的に見ると家計の助けになるケースも。目先の金額だけで判断しないのが…