注文住宅は浜松市周辺の株式会社かなめ創建 | 高性能で快適な住まい

こんにちはかなめ創建です。古い住宅では、耐震補強をしても限界があります。新築時に耐震等級３で建てることで、地震被害を大幅に軽減可能。かなめ創建は構造計算＋独自工法で、強固な基礎と骨組みを実…

こんにちはかなめ創建です。住宅の見た目やデザインも大切ですが、本当に守るべきは「家族の命」。かなめ創建の家は、デザインと強度を両立させた耐震住宅です。耐震等級３の構造を基本に、安心と美しさ…

こんにちはかなめ創建です。南海トラフ地震の発生が懸念される静岡県西部。浜松市でも「地震に強い家」が今後ますます重要になります。かなめ創建では、全棟で耐震等級３の構造設計を採用し、想定外の揺…

こんにちはかなめ創建です。「耐震等級３」は、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高ランク。消防署や警察署と同等の耐震性能です。かなめ創建では、この等級３をすべての新築住宅で標準採用。設計段階から…

こんにちはかなめ創建です。地震の多い静岡県。南海トラフ地震の想定地域でもある浜松市では、耐震性能が住まい選びの最重要ポイントです。かなめ創建では、全棟で耐震等級３を標準仕様に採用。地震に強…

こんにちはかなめ創建です。家を建てた後も、固定資産税やメンテナンス費がかかります。浜松市では塩害や日射の影響を受けやすいエリアもあり、外壁塗装の周期なども計画に入れておくと安心。当社では建…

こんにちはかなめ創建です。浜松のように日当たりの良い地域では、ZEH（ゼロエネルギーハウス）に適しています。国や自治体の補助金を利用すれば、性能向上費用の一部を補助可能。光熱費を抑えながら快適…

こんにちはかなめ創建です。新築には登記費用、火災保険、ローン手数料などの「諸費用」が発生します。総額は建築費の5～8％程度が目安です。浜松市での住宅購入でも、これらを含めたトータル資金計画が…

こんにちはかなめ創建です。土地代は住宅予算の大きな割合を占めます。浜松市では中区・東区・西区で価格帯が異なり、郊外エリアではコスパの良い土地も多いです。建物と土地の費用配分をバランス良く考…

こんにちはかなめ創建です。同じ坪数でも、間取りや仕様の工夫で建築費は変わります。たとえば間仕切りを減らす、シンプルな屋根形状にするなどの工夫でコストダウンが可能です。浜松の工務店として、予…