注文住宅は静岡県、浜松市の株式会社かなめ創建 | ブログ

住宅の補助金は、家が完成してからでは申請できないものがほとんどです。制度によっては契約前や着工前の手続きが必要になる場合もあります。「あとで調べればいい」と考えていると、受け取れるはずの補…

「100万円値引きします」と聞くと、お得に感じるかもしれません。しかし、本当に大切なのは値引き額ではなく、最初から適正な価格で提案されているかどうかです。大幅な値引きの裏で、設備や性能が見直さ…

家づくりでは、建物価格以外にもさまざまな費用がかかります。登記費用や住宅ローンの諸費用、火災保険、外構工事、地盤改良費などが代表的です。これらを知らずに計画すると、予算オーバーになることも…

住宅ローンは「借りられる金額」ではなく、「無理なく返せる金額」で考えることが大切です。家を建てた後も、教育費や車の買い替え、旅行など、暮らしにはさまざまな支出があります。余裕のある返済計画…

家づくりで「どこにお金をかけるべきですか？」とよく聞かれます。私がおすすめするのは、断熱・気密・耐震など、暮らしの快適さや安全性に関わる部分です。これらは後から簡単に変えられません。一方で…

完成見学会ではデザインだけでなく、収納量や家事動線、コンセント位置、窓の配置など実際の暮らしをイメージしながら見学することが大切です。「自分ならどう住むか」を考えながら見ることで、家づくり…

「まだ土地が決まっていない」「予算が決まっていない」という段階でも、早めの相談がおすすめです。かなめ創建では土地探し・資金計画・建物のご提案までワンストップで対応しています。早く相談するこ…

住宅は見た目だけでなく、安全性も重要です。特に地震への備えとして耐震性能は欠かせません。かなめ創建では耐震等級3を標準仕様とし、ご家族が長く安心して暮らせる住まいづくりを大切にしています。

住宅ローンは金融機関が貸してくれる金額ではなく、毎月無理なく返済できる金額で考えることが大切です。教育費や老後資金など将来の支出も見据えた資金計画が、安心して暮らせる家づくりにつながります。

建替えは解体費や仮住まいなど、新築とは異なる費用が発生します。また、建築基準法や敷地条件によって以前と同じ家が建てられない場合もあります。建替えを検討し始めたら、早めに専門家へ相談すること…