家づくりの第一歩は土地選びですが、不動産情報だけで判断すると後悔することも。かなめ創建は不動産事業を行う工務店のため、「この土地にどんな家が建つか」を具体的に想定しながらご提案できます。豆…
土地・建物・ローンを別々に相談すると、情報のズレから余計な費用が発生することも。不動産と建築の両方を扱う会社にまとめて相談することで、予算管理がしやすくなります。これも失敗しない家づくりの…
家づくりでは、火災保険や地震保険の費用も見落としがち。保険内容によって金額は大きく変わるため、建物仕様と合わせて検討するのがおすすめ。保険も住まいの大切な備えの一つです。
断熱性や気密性を高めると、冷暖房費を抑えられます。初期費用は多少上がっても、長期的には光熱費の削減につながるケースが多いです。家づくりは「建てる時」だけでなく「住んでからのお金」も考えるこ…
同じ広さでも、間取りや形状によって建築費は変わります。凹凸の少ないシンプルな形にする、廊下を減らすなどの工夫でコストダウンが可能。予算を守るためには、設計段階での工夫が重要な豆知識です。
新築住宅を建てると、毎年固定資産税がかかります。新築から数年間は軽減措置がありますが、終了後は税額が上がることも。将来の支出として、あらかじめ資金計画に組み込んでおくと安心です。
太陽光発電は初期費用がかかりますが、電気代削減や売電によるメリットがあります。日照時間の長い浜松市では特に相性が良く、長期的に見ると家計の助けになるケースも。目先の金額だけで判断しないのが…
家づくりの予算というと建物価格だけに目が行きがちですが、実は土地代・外構費・登記費用・ローン手数料などの諸費用も発生します。目安は建築費の5～10％ほど。最初から総額で考えることが、予算オーバ…
中古住宅を購入してリノベーションする人が増えています。かなめ創建なら、不動産として物件紹介を行い、そのままリノベーションの設計・施工まで対応できます。物件の良い点・悪い点を建物のプロが判断…
不動産会社の仕事は「売ること」だけではありません。かなめ創建では、将来売却する可能性まで考え、資産価値が落ちにくいエリアや土地形状をご提案。買って終わりではなく、未来まで見据える不動産会社…