住み替えの場合、「売却」と「新築」を別々に進めるとスケジュールが複雑になります。かなめ創建は不動産事業も行っているため、売却査定から新築計画まで一括対応が可能。住み替えを検討している方には…
家は建てて終わりではなく、住み続けることで維持費がかかります。かなめ創建では、耐久性の高い構造と仕様を標準化し、将来の修繕コストを抑える工夫をしています。初期費用だけでなく、長期的なお金の…
造成が必要な土地や、法規制の多い土地は建築費が上がりがち。かなめ創建では、建築コストまで見越して土地を提案するため、予算のブレを抑えられます。家づくりの豆知識として、「安い土地＝お得」とは…
どんなに耐震性能の高い家でも、地盤が弱ければ安心とは言えません。かなめ創建は不動産にも携わっているため、土地の地盤特性を把握したうえで構造計画を行います。浜松市内でもエリアによって地盤は異…
土地は不動産会社、建物は工務店と分けて相談すると、最終的に予算オーバーになるケースも。かなめ創建では土地・建物・諸費用まで含めた総額で資金計画を立てられます。家づくりの豆知識として、「最初…
耐震性能は完成後に簡単に変更できません。そのため新築時の構造計画が非常に重要です。かなめ創建では、独自工法により耐震等級3を標準仕様としています。これは消防署レベルの耐震性能。浜松のような地…
家づくりの第一歩は土地選びですが、不動産情報だけで判断すると後悔することも。かなめ創建は不動産事業を行う工務店のため、「この土地にどんな家が建つか」を具体的に想定しながらご提案できます。豆…
土地・建物・ローンを別々に相談すると、情報のズレから余計な費用が発生することも。不動産と建築の両方を扱う会社にまとめて相談することで、予算管理がしやすくなります。これも失敗しない家づくりの…
家づくりでは、火災保険や地震保険の費用も見落としがち。保険内容によって金額は大きく変わるため、建物仕様と合わせて検討するのがおすすめ。保険も住まいの大切な備えの一つです。
断熱性や気密性を高めると、冷暖房費を抑えられます。初期費用は多少上がっても、長期的には光熱費の削減につながるケースが多いです。家づくりは「建てる時」だけでなく「住んでからのお金」も考えるこ…