注文住宅は静岡県、浜松市の株式会社かなめ創建 | ブログ

こんにちはかなめ創建です。新築には登記費用、火災保険、ローン手数料などの「諸費用」が発生します。総額は建築費の5～8％程度が目安です。浜松市での住宅購入でも、これらを含めたトータル資金計画が…

こんにちはかなめ創建です。土地代は住宅予算の大きな割合を占めます。浜松市では中区・東区・西区で価格帯が異なり、郊外エリアではコスパの良い土地も多いです。建物と土地の費用配分をバランス良く考…

こんにちはかなめ創建です。同じ坪数でも、間取りや仕様の工夫で建築費は変わります。たとえば間仕切りを減らす、シンプルな屋根形状にするなどの工夫でコストダウンが可能です。浜松の工務店として、予…

こんにちはかなめ創建です。「借りられる額」より「無理なく返せる額」でローンを考えることが大切です。浜松は車社会のため、車の維持費や教育費も家計に影響します。ライフプランに合わせた返済計画を…

こんにちはかなめ創建です。日照時間の長い浜松は、太陽光発電に適した地域です。新築時にソーラーパネルや高断熱仕様を採用すれば、毎月の光熱費を大幅に削減できます。初期投資は必要ですが、長期的に…

こんにちはかなめ創建です。浜松市では、新築時に利用できる各種補助制度があります。たとえば「浜松市三世代同居支援事業」や、省エネ住宅向けの国の補助金制度。これらを活用することで、数十万円単位…

こんにちはかなめ創建です。住宅ローンは金利タイプや返済方法により総支払額が大きく変わります。浜松市では静岡銀行や遠州信用金庫など、地元金融機関のローン商品も充実。固定金利・変動金利の比較や…

こんにちはかなめ創建です。浜松市で新築住宅を建てる場合、本体工事費だけでなく、土地代・外構費・諸費用も含めて考える必要があります。坪単価は建物の仕様により変動しますが、平均的には60～80万円…

私たちが目指すのは「家を建てること」ではなく、「家族が笑顔で暮らすこと」。浜松の工務店として、デザイン・性能・コストのバランスを大切に、一棟一棟丁寧に建てています。地域の気候と暮らしを知る…

こんにちはかなめ創建です。新築だけでなく、リフォームにも強いのが浜松の工務店です。家族構成やライフスタイルの変化に合わせた間取り変更、断熱リフォームなども得意分野。住まいをより快適にするご…