注文住宅は静岡県、浜松市の株式会社かなめ創建 | ブログ

住宅補助金は、工事開始前の申請が条件になるケースが多く、後から知っても使えないことがあります。省エネ住宅やZEH住宅向けの補助金は特に注意が必要。家づくりを考え始めたら、早めに補助金情報を確認…

家づくりの予算というと建物価格だけに目が行きがちですが、実は土地代・外構費・登記費用・ローン手数料などの諸費用も発生します。目安は建築費の5～10％ほど。最初から総額で考えることが、予算オーバ…

中古住宅を購入してリノベーションする人が増えています。かなめ創建なら、不動産として物件紹介を行い、そのままリノベーションの設計・施工まで対応できます。物件の良い点・悪い点を建物のプロが判断…

不動産会社の仕事は「売ること」だけではありません。かなめ創建では、将来売却する可能性まで考え、資産価値が落ちにくいエリアや土地形状をご提案。買って終わりではなく、未来まで見据える不動産会社…

浜松は地盤の強さがエリアによって大きく異なります。液状化リスクがある地域や、傾斜地など判断の難しい場所も。かなめ創建は建築にも携わっているため、地盤の専門知識が豊富で、安全性の高い土地をご…

一般の不動産会社は土地と建物を別々に評価しますが、かなめ創建では工務店として建物の構造・性能・劣化状況まで正確に判断可能。そのため、適正な価格での売却査定ができます。“売りすぎない・安売りし…

土地や中古住宅の購入には、契約書類・法務手続き・住宅ローンなど、複雑な工程が多数あります。かなめ創建では、不動産専門スタッフがすべて丁寧にサポートし、疑問点をクリアにしながら進められる体制…

かなめ創建は浜松市で長く事業を続けているため、各エリアの生活環境・学校区・交通アクセス・災害リスクまで熟知しています。「子育てに向いている地域」「暮らしやすい動線が生まれる土地」など、実際…

不動産売却では、適正価格の査定・販売戦略・広告力が重要です。かなめ創建は不動産会社としての実績に加え、工務店としての建物評価も可能で、物件の魅力を最大限引き出す売却ができます。売りも買いも…

不動産会社の多くは土地代しか提示できませんが、かなめ創建は建物費・外構費・諸費用を含めた“総額”を提示できます。予算オーバーの心配がなく、初めての家づくりでも安心。総額の見える化ができる不動…